Зробити будинок економічним Готові проекти будинків проекти котеджів дерев’яні цегляні каркасні житлові одноповерхові і малоповерхові

Як зробити будинок економічним

Як зробити будинок економічним?

До редакції журналу надходять листи читачів з різними питаннями щодо будівництва. Григорій Ясенів звернувся до редакції з проханням порадити йому найбільш економічний матеріал для будівництва будинку. Про те, як зробити будинок економічним, нашим читачам розповідають експерти Валерій Мостович і Євген шестеро.

Зробити будинок економічним - Готові проекти будинків, проекти котеджів: дерев'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові ()'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові

Приватний будинок: Що включає в себе поняття «економічний будинок»?

Валерій Мостович, архітектор:

В першу чергу, він повинен бути невеликим за розмірами.

Наприклад, ми недавно робили проект будинку площею 6 на 6 м. Планувально він цілком підходить для сім’ї з трьох осіб. На першому поверсі розташували вітальню, кухню, їдальню, санвузол; нагорі – дві спальні.

Друге властивість економічного будинку – компактність. Чим менше площа зовнішніх стін, тим дешевше будинок опалювати. Те ж саме з електрикою і підведенням води.

По-третє, економічний будинок – простий. Підвал або цокольний поверх здорожують його відсотків на 30. І фундамент в цьому випадку обійдеться недешево: його потрібно закопувати на глибину промерзання (наприклад, для північному заході це глибше 1,60 м). Гідроізоляція пластикових вікон описана тут Якщо в грунті надмірна вологість, доведеться робити посилену гідроізоляцію. Це вимагає додаткових витрат.

Зробити будинок економічним - Готові проекти будинків, проекти котеджів: дерев'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові ()'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові

Стандартні розміри газобетонних блоків – 603 040 см, з ними легше працювати – можна заощадити на оплаті праці робітників.

І, звичайно, вартість будинку багато в чому визначається матеріалом.

Сьогодні найдешевший і теплоеффектівний з усіх стінових матеріалів – газобетон.

За теплоізоляційними властивостями він краще традиційної цегли. До того ж і сам цегла коштує дорожче, і його кладка вимагає більш високої кваліфікації каменярів. Газобетонні блоки крупніше (стандартні розміри – 603 040 см), з ними легше працювати.

Приватний будинок: Які основні «правила» поводження з газобетоном?

Євген шестеро, конструктор: Різні виробники випускають газобетон різних типорозмірів і властивостей. Головний плюс пористого газобетону – висока теплоеффектівность. І навпаки: чим менше в газобетоні пір, тим він міцніше, але такий матеріал вимагає додаткової зовнішньої теплоізоляції. Якщо стіни тонкі і холодні, утеплювати зсередини немає сенсу: теплоізоляційний шар буде намокати від конденсату і псуватися. Тобто, вибираючи більш пористий матеріал, можна заощадити. Якщо газобетон відповідає вимогам регіону по теплозахисних властивостях, зовні його можна просто покрити декоративною штукатуркою або фасадною фарбою.

Однак чим більше пористий бетон, тим менше його несуча здатність. На таку стіну не можна укладати важкі конструкції. Спочатку робиться залізобетонний розподільний «пояс» по периметру стін, а вже на нього можна класти і залізобетонні балки, і металеві, і навіть плити. Це не сильно здорожує будівництво.

Проблему можна вирішити і побудувавши одноповерховий будинок більшої площі з легким дахом.

Однак підводка інженерних мереж обійдеться дорожче, ніж в двоповерховому будинку, і витрати на опалення зростуть – знадобиться більше опалювальних приладів.

Зробити будинок економічним - Готові проекти будинків, проекти котеджів: дерев'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові ()'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові

Проект E-0841-0. Наочний приклад економічного будинку: загальна площа 85 м 2. стіни з пінобетону, монолітний фундамент із залізобетону.

Приватний будинок. Чи накладає використання газобетону будь-які обмеження на архітектурний вигляд будинку?

Валерій Мостович: Мене як архітектора цей матеріал влаштовує. Він дає можливість робити компактні обсяги і відразу вказує певний напрям в архітектурі. Будинки виходять більш строгими і простими з точки зору об’емнопространственного рішення, але не нудними. Наприклад, в мансардному будинку висока складний дах з зламами, частково закриває газобетонний фасад, може стати основним пластичним елементом будинку.

З газобетону неможливо створити дрібні закруглені елементи: башточки, круглі еркери, як з цегли. Можна комбінувати цегла і газобетон, але

різниця в теплопровідності матеріалів може створити складнощі,

і цегляну частину доведеться або додатково утеплювати, або робити набагато товщі. Зате з газобетону можна робити трикутні еркери, розташовувати стіни під різними кутами. Він добре пиляється (правда, розпилювання на будмайданчику збільшує вартість робіт).

Приватний будинок: Які ще будівельні матеріали можна назвати економічними?

Євген шестеро: Все, сказане вище, можна віднести і до пінобетону. Більш того, він легше і краще за теплотехнічних властивостях. Його можна використовувати для перегородок (він дуже ефективний з точки зору звукоізоляції) і як елемент утеплення при монолітних залізобетонних, каркасних або цегляних стінах. А для несучих і огороджувальних конструкцій краще застосовувати більш щільний газобетон.

Традиційно до категорії економічних будівель відносять щитові будинки,

але для постійного проживання в нашому кліматі вони не підходять. Як каркас все одно використовується деревина, а вона досить дорога. Заповнюється каркас мінеральним утеплювачем і обшивається: зовні – сайдингом, всередині – гіпсокартоном.

Щитовий будинок може коштувати дешевше газобетонного, якщо ви купуєте невеликий збірний будиночок з готових елементів за типовим проектом. Вам його привезуть, поставлять на фундамент, обладнають. Але він буде абсолютно нецікавим по архітектурі і навряд чи стане особисто вашим індивідуальним будинком, в який ви вклали не тільки гроші, але і душу.

Валерій Мостович, Архітектор (зліва)
Працював у відділі експериментального проектування при Главленінградстрое, займався в тому числі малими архітектурними формами і заміськими будинками. Підготував до захисту дисертацію, присвячену індивідуальному сільському будівництву. Займав призові місця в архітектурних конкурсах, організованих спеціалізованими журналами з будівництва. Його будинки стоять в Ленінградській, Московській, Ярославській областях. Викладає на кафедрі історії та теорії архітектури.

Зробити будинок економічним - Готові проекти будинків, проекти котеджів: дерев'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові ()'яні, цегляні, каркасні - житлові одноповерхові і малоповерхові

Обидва експерти закінчили Лісі і викладають в гасу. Впевнені, що навчити чогось студентів можна, тільки маючи власний досвід будівництва в реальних умовах. Тому паралельно займаються проектуванням, будівництвом і реконструкцією приватних будинків.
У проектах, що реалізуються різними будівельними фірмами, Валерій Мостович виступає як ГАП (головний архітектор проекту), а Євген шестеро – як ГІП (головний інженер проекту).

Євген шестеро, Конструктор-розробник (Праворуч)
У студентські роки брав участь у будівельних загонах, а згодом брав активну участь в будівництві перших спроектованих їм будинків. У 1983 році закінчив навчання в аспірантурі Лісі, захистив дисертацію на містобудівну тему. Кандидат технічних наук. З особливою увагою ставиться до економічності будинків і здатності матеріалу витримувати несприятливі кліматичні умови. Викладає на кафедрі міського будівництва.

© LANS MEDIA, журнал «Приватний Дім» № 3.
З експертами розмовляла Анастасія Іванова
Для публікації цієї статті на своєму сайті дотримуйтесь правил передруку.

Схожі новини

Залишити коментар