Скільки коштує побудувати будинок за містом?

Скільки коштує побудувати будинок за містом

Скільки коштує побудувати будинок за містом?

Дізнатися, скільки коштує сотка землі в котеджному містечку в залежності від його місця розташування, не так важко.

На всіх сайтах компаній, що займаються будівництвом і реалізують ділянки без підряду на будівництво, можна ці цифри легко знайти. Набагато важче отримати порівняльні дані по різним типам будматеріалів і вирішити, з якого з них зводити будинок, пише Заміська нерухомість.

За словами директора компанії РеалЕкспо Віктора Коваленко, собівартість заміського будинку залежить від використовуваних матеріалів і, на перший погляд, здається, що швидше і дешевше всього можна побудувати каркасний будинок. Дійсно, якщо структура ґрунту дозволяє, можна навіть обійтися без дорогого стрічкового фундаменту і тим самим заощадити час і гроші.

Вартість будівництва одного квадратного метра такого будинку, за даними дослідження, компанії РеалЕкспо, складе 200-500 доларів.

Це, як виявилося, трохи дорожче, ніж вартість 1 кв. метра будинку з бруса, оскільки будівництво каркасного будинку не обходиться без застосування недешевих синтетичних матеріалів (мінеральна вата, полістирол і ін.), якщо вони використовуються як утеплювач. Крім того, цей матеріал горючий, а з плином часу, такий утеплювач приходить в непридатність і приблизно через 7 років його доведеться взагалі замінювати.

У що обійдеться ремонт, нехай заздалегідь підрахують ті, хто збирається побудувати дачу за каркасною технологією, тому що тільки вони можуть знати, чим будуть обробляти будинок зовні – дерев’яною вагонкою, сайдингом або плиткою.

Газобетон і силікатна цегла бояться вологості

Будинки, побудовані з газобетону, користуються популярністю ще з радянських часів. Зовні вони справляють дуже приємне враження, особливо якщо стіни викладені акуратно, а блоки по краях прикрашені зрізаною фаскою. 1 кв. метр будинку з газобетонних блоків обходиться в 250-350 доларів. У цю суму входять не тільки будівельні матеріали, але і підготовчі роботи, пристрій опалубки і стрічкового фундаменту для 2-поверхового будинку з мансардою.

Але є недолік. Використовуваний силікатна цегла має схильність до швидкого набору вологості і дуже повільного висихання. В результаті є реальна небезпека утворення цвілі усередині будинку.

При кладці стін звичайне явище – його низька адгезія з цементним розчином, тому доведеться постійно стежити за якістю будівництва і перевіряти мулярів. Погано й те, що цей матеріал теж неважливо переносить підвищену вологість, а його екологічні властивості до цих пір недостатньо вивчені. Показники теплопровідності будинку приблизно такі ж, як в наших міських хрущовках.

Дерево – улюблений матеріал для заміського будинку

Гарний дерев’яний двоповерховий будинок з оциліндрованих колод з мансардою (на стрічковому фундаменті) загальною площею 226 кв. метрів обійдеться в 400-600 дол. / кв. метр. а будинок з такими ж характеристиками, але з 20-сантиметрового бруса буде коштувати дешевше 300-500 дол. / кв. метр. Протягом 80 років обидві споруди будуть радувати своїх господарів, хіба що років через сорок доведеться замінити перший вінець, якщо на той час він прийде в непридатність.

Більш теплим, природно, буде будинок з оциліндрованих колод, що пояснюється різним способом з’єднання колод між собою і бруса. Ця деталь дає значну різницю в сумі витрат на опалення.

Керамічна цегла він найвигідніший

Це в тому випадку, якщо для будівництва будинку будуть ви брани великоформатні цеглини-камені. Значна вигода утворюється за рахунок скорочення термінів будівництва будинку на 40%. А простоїть такий будинок і сто років, і більше. І буде радувати не одне покоління своїх господарів.

Схожі новини

Залишити коментар