Форум нерухомості Хочу будинок від 2 листопада 2015

хочу будинок

02 Листопада 2015 року, 11:17

E-kvartet писал (а): Ну я так вважав, по мінімуму:
Ділянка 10 соток – 10 тис. У.о.
Фундамент – 5 тис.
Коробка (зруб, пінобетон) – 30 тис.
Внутрішні роботи – 10 тис.
Облагороджування ділянки – 5 тис.
Паркан – 5 тис.
Непередбачені витрати – 10 тис.
Разом: 75 тис.
Ну це те, що я по мнімуму прикинув, поправте якщо помиляюсь)

Це ви порахували з комунікаціями або без?
Провести газ \ світло тощо. Теж тис. 10 напевно. А дах порахували, це вважай найдорожче в будинку, теж тис. 7-10.
Дивлячись який будинок ви собі купуєте – якщо звичайний просто, що б не в квартирі, то можна і будувати.
Якщо з доглянутим ділянкою, мебльований, з гаражем, саунами і ін. Спецефектами, то можна і в 100 не вклав.
Я б купував, при будівництві економія незрозуміла, а якщо не фахівець, то 1-2 роки вирваних з життя.

02 Листопада 2015 року, 13:52

E-kvartet писал (а): Ну я так вважав, по мінімуму:
Ділянка 10 соток – 10 тис. У.о.
Фундамент – 5 тис.
Коробка (зруб, пінобетон) – 30 тис.
Внутрішні роботи – 10 тис.
Облагороджування ділянки – 5 тис.
Паркан – 5 тис.
Непередбачені витрати – 10 тис.
Разом: 75 тис.
Ну це те, що я по мнімуму прикинув, поправте якщо помиляюсь)

Внутрішнє оздоблення не 10 а рази в 2 більше. Плюс внутрішні інженерні комунікації – 10-20 тис (в середньому). І найзагадковіший питання – підведення комунікацій – є повно землі навколо Києва, до якої підвести електрику коштує дорожче самої ділянки. Я мовчу про газ.
Якщо з будинком все ок, то беріть.

03 Листопада 2015 року, 9:03

Дякую за поради)
Більше схиляюся до покупки, я полазив в неті, поспілкувався з будівельниками – то що я хочу побудувати це тис. 120, та й як кажуть потрібно ще зверху додати 30-50% тому завжди що то повилазили.

03 Листопада 2015 року, 12:14

Як фахівець скажу, що покупка будинку на даний момент вигідніше. Будувати самому має сенс, якщо у вас достатня кількість грошей, більш ніж неординарний смак, бажання мати щось таке, що ви не знайшли серед запропонованих варіантів і бажано своя надійна будівельна компанія.))) Зараз є пропозиції готових будинків 130 -160 кв .м по 75000- 130000 уе, на будівництво такого будинку піде більше, з огляду на вартість землі, проектну документацію, дозвіл на газ, водовідведення, електрифікацію. каналізацію, облаштування ділянки. А о котрій ви цінуєте 2-3 роки свого життя, адже все інше піде на задній план.І врахуйте, будівництво, як правило, обходиться на 20% дорожче, ніж заплановані витрати.

03 Листопада 2015 року, 12:26

[Quote = E-kvartet] Спасибо за поради)
Більше схиляюся до покупки, я полазив в неті, поспілкувався з будівельниками – то що я хочу побудувати це тис. 120, та й як кажуть потрібно ще зверху додати 30-50% тому завжди що то повилазили
Дуже раджу Бровари, прекрасна інфраструктура, швидко зростаючий найближчий передмістя Києва 12 км до КП по прямій вільній трасі. Поруч ліс, Десна.Сама приїхала в Бровари в 2005, зараз місто так відбудувалося, це впечатляет.А головне дуже компактний, все поруч.

Схожі новини

Залишити коментар